Alquilar un departamento en la provincia del Chubut resulta un desembolso de dinero exponencial. Entre mes de depósito, de adelanto, honorarios, sellos y otros gastos, el inquilino tiene que contar con al menos $ 80.000 para poder ingresar a su futura vivienda. A esto se le suma la garantía, que, en caso de no tenerla, la alternativa es comprarla, lo que demanda una inversión mucho mayor aún.
Esta situación provocó una caída abrupta en los alquileres por la imposibilidad de las familias en abonar esa cantidad de dinero para poder ingresar a un departamento.
En este contexto, los diputados Rafael Williams, Belén Baskovc, Adriana Casanovas, Mónica Saso, Carlos Mantegna y Mario Mansilla, presentaron recientemente un proyecto de ley para eximir hasta el 31 de diciembre el pago de impuestos a los Sellos en los contratos de alquileres que sean utilizado como vivienda única familiar.
Metadata accedió al proyecto sostiene que la pandemia ocasionada por el Covid-19 “ha generado además de graves consecuencias sanitarias, una drástica contracción de la economía en general, con cierre de industrias y comercios y por ende pérdidas de puestos de trabajo, disminución en el consumo de bienes y servicios y en la inversión privada, lo cual inevitablemente empujara a que miles de chubutenses se vean impactados en su economía doméstica por estos efectos”.
En este marco, los legisladores provinciales del PJ advierten la necesidad de “generar un alivio económico” en aquellas personas que necesitan alquilar un inmueble dentro de la provincia del Chubut, “con el fin de utilizarlo como vivienda única familiar”, a fin de disminuir el costo impositivo que genera la instrumentación del contrato de alquiler respectivo.
Bajo estas premisas, “resulta oportuno eximir del pago el Impuesto de Sellos a los contratos de locación de inmuebles con destino a vivienda de carácter familiar y permanente, excepto las locaciones y sublocaciones de viviendas con muebles que se arrienden con fines turísticos”.
“Asimismo, y teniendo en cuenta la situación coyuntural que estamos atravesando y que no es el fin de esta medida generar desequilibrios fiscales en la recaudación de los recursos públicos, debe precisarse que la vigencia de la exención que se establece hasta el 31 de diciembre de 2021, con opción de prórroga”, describe la iniciativa a la que accedió este portal.
El artículo 1 manifiesta que “quedarán exentos del pago de Impuestos de Sellos los contratos de locación de inmuebles con destino a vivienda única familiar y permanente, cuyo monto de alquiler mensual no exceda la cantidad de 25.000 módulos”.
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