La ley N° 27.551, que fue aprobada por el Congreso en el primer semestre de 2020, ya se venía discutiendo desde hace al menos tres años.
Las Cámaras y Colegios Inmobiliarios advertían, antes de aprobar la ley, que debido al proceso inflacionario del país, podría ser perjudicial tanto para el inquilino y para el propietario, situación que terminó confirmándose en 2021 y para este 2022, con aumentos que rondan entre el 55 y el 65 por ciento, dependiendo la región del país.
“Esperemos que se pueda modificar o derogar la Ley N° 27.551 porque está generando muchos problemas”, afirmó Arnoldi en diálogo con Metadata.
Arnoldi expresó que hay expectativas en el sector “porque entre marzo y abril de este año el Congreso podría tratar modificaciones al proyecto que hoy hacen inviable los contratos de alquileres”.
Y auguró que al momento del debate de las nuevas modificaciones de la ley “sean convocados” tanto la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA) como el Colegio de Corredores Inmobiliarios del Chubut (COCICh).
MERCADO EN COMPARACIÓN CON 2020
“Desde el 2017 a la fecha el sector inmobiliario transita una curva descendente”, reconoció el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Puerto Madryn, Gustavo Arnoldi.
Por último, advirtió que 2020 “fue uno de los peores años” en cuanto a operaciones en el mercado inmobiliario y que en 2021 hubo un leve repunte, aunque aclaró que las mejoras fueron exiguas.